成功案例70(貸款成數超過120%)★恭喜新店阮先生辦理房屋民間二胎撥款40萬★

標的物座落地:新北市新店區，房屋總坪數：21.32坪。

評估標的物總價:一坪約14萬，總價約300萬。

土地增值稅:32,910元

標的物名下借款情況:

一:一順位銀行102年3月貸款160萬，餘額約142萬。

二:二順位銀行103年11月貸款200萬，餘額182萬。

三:104年4月民間三胎借款10萬，利息4%。

借款人資金需求40萬。

【案件說明】
阮先生自營全家便利商店，初期加盟金已投資約300萬的資金，近幾個月因逢冬天，買飲料商品的客人變少而導致營業額下滑許多。因此客戶需要一筆資金來週轉度過難關。目前評估房子市價約300萬，房屋現欠已高達324萬，已經超過市場行情許多，客戶先前已詢問過北部其他同業，雖然借款金額不大但一般金主還是認為風險太高而不予承做。後來客戶透過中南部同業介紹本公司並委託協助辦理民間二胎，本公司了解原因後極力幫助客戶與公司爭取額度，本公司再三考量後願意幫助客人渡過此次難關，同意借款40萬給予客戶，並將利息優惠2.5%，放款成數超過120%，順利解決客戶資金問題。

【宗宸資產管理顧問有限公司】
服務項目:
房屋銀行轉增貸(可代償民間二胎)/房屋民間二三胎(1.5%)/銀行信用貸款/汽車貸款/企業貸款(100萬~3000萬)/代書貸款/信用卡貸款/小額借款
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